请有买卖房屋经验的人出点主意

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 23:32:03
我几个月前有意向买房，后有一个同事（做中介的）说他手头有一套房子，主家要卖。我去看了下觉得还可以，就于几天前在他店里和所谓的房主见了面，当时我发现房本上的名字和这个人不是同一人，可对方说那是上一任房主，她买后由于税费问题没过户，但她有公证过的委托书，那个同事也一直说没问题，出于自已的无知和对同事的信任，我还是付了订金并签了购房协议。事后，我觉的事情不对劲，总觉得上当了，请懂行的人帮我分析分析，并请告知我接下来应该怎么做，万不得已也只能买了。又怕买后会有别的麻烦，不知道怎么办。

我是做中介的,这种房子现在所谓的房主应该是(房虫子) 行内话\ 他是用底于市场价全款收购急于出售的房子,然后公证到自己名下,找各大中介按市场价或高于市场价帮他卖..从中赚取差价....这样的房子到是没问题,可能房价有点水分而已!!!!

你真糊涂，办不了证什么权益都保证不了。

这个事情见多了,主要是这样的上一任的业主要卖这个房子但那时房子还没有满五年要交很多的税费的,于事那个时候他们到公证处把房子公证到她的名下,满五年后才过户,而且买方还有上一任业主的公证委托书.
相当于这个房子是她的产权一样只差过户的手续了,你放心啦,听你这么一说你朋友也不会骗你的.
我们公司做这种单不少于100套,希望可以帮到你啦

肯定是想逃税了
不过你要是想过户的话，还得要找上一个房主，肯定是很麻烦的了