急：包头市房屋抵押贷款政策？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 04:34:49
我一朋友包头市有一处私产房，52平米，已交付全款买下，现想用它抵押贷款，但据说在包头市65平米以下房屋 不许抵押贷款，不知是否有这样的说法？请知道相关政策的朋友帮忙解答，多谢，多谢！
是已经购买了产权的商品房

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

20多㎡的产权都可以抵押贷款，哎....一个地方一个规矩，那你就去找能做的地方做。

不用听说,直接打114到当地银行咨询下.不过抵押贷款审批比较难