关于地震后是否可以不接收商品房？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 19:43:55
我签订了购房合同，交了首付款，还了几个月房贷了，但没有到收房时间。 在地震中墙体及地面有多处较长裂纹。我在地震后交了书面材料要求在房产商修复之前见到震后实际情况，否则视为房产商欺诈我方。而房产商未通知我看房就修复了，但明显可以看出来，水泥用指甲都抠得掉。我对他们做法很不满，加上房子上已多处有裂纹，想不退房，可以不可以？
请专业人士回答，谢谢！只要可以打赢官司我就把他们告了！

交房的时候，应该是以合同规定的内容来作为标准的，地震发生以后，虽然房屋已经受到影响，但他还没有交付到你手上，所以在这个时间段不管他是怎样的，都不构成你退房的理由。也就是说，那座房屋还不属于你。房屋有没有达成你们签定内容建设的条件是以正式交房的时候房屋情况而论的。也就是交到你手上的时候，合不合格那才是以当时的房屋情况来定的。所以他不会给你退房的。
但得注意的是，你已经知道地震给你的房屋造成了影响，也就为你以后的安全和房屋本来的稳定安全度造成了影响，你必须把它发生以后给你房屋已经造成的影响事实做下采证。
另一个思路就是既然地震把房屋影响了，那他们的材料和抗震达标了吗？
总的来说，必须先把地震带给房屋的影响先采集证据。然后咨询律师。因为你们的合同内容对这里面的影响才是最大的！

不太清楚，第一次见这样的问题