江西上饶二手房交易如何操作？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 02:59:50
现需买一大套二手房，房主是未经中介认识的，他们已经有产权证的，且按揭已付清，现我们去购房，用按揭贷款购买，请指教应该如何操作流程，做到无风险！
何时过户最好？何时申请贷款？申请时间需要多长？何时交首付？是否一定要经过中介才能办成？
急需专业人志的答案，不要长篇的复制过来！

一般地区的中介费都是成交价的2%..买卖双方各1%..如果你过去做代办还可以商量。 .如果你对二手房过户一点不懂的话建议你去找中介公司。 .多花不了多少钱..买房子是大事儿...别贪小便宜吃大亏```其实像你所说的情况是没有风险的。 .只是你自己一定会走很多弯路..

你提供的信息太笼统..我也只能给你笼统的回答..过户要是能等到业主购房5年之后最好..可以省一部分营业税..银行给你贷款要看到你和业主的买卖协议..各个银行放贷时间都不一样..商业贷款会快一点..公积金要慢一点..去银行打买卖协议之后就要去银行打首付了。 .

说了半天。 .还是建议你去找中介...找个信誉度高的。 .