什么叫TownHouse?

TOWNHOUSE及其相关一、什么叫townhouse：
介于公寓与VILLA之间的重要非过渡性产品

TOWNHOUSE（亦称联排别墅或联排住宅），也称VILLAHOUSE（城市边缘住宅），一般由几幢小于三层的单户别墅并联组成，每户建筑面积一般在140—300多平方米之间，有面积不小的私家花园（一般即属于该户的前后私家庭院，面积50—100平方米），还设有专用车位。有的还有地下室或半地下室。Townhouse的建筑密度较低，容积率一般在0.6—0.8之间，好的可做到低于0.6。房间的使用率比一般塔楼或板楼要高，有的甚至实现零公摊。室内外空间布局更灵活，挑高客厅，错层、透天楼梯、各种飘窗、大面积南向采光。区位上一般位于城乡结合部，既属于城市范畴又不是市中心，既满足了人们亲近自然、实现别墅梦想的愿望，又有比较方便的交通、市政条件及各种生活设施配套。单位价格与城里的公寓相比相当或更低；与独栋别墅相比明显较低，适合更多的有一定购买能力的人作为第一居所。居住人群多为收入水平较高的高级白领或企业主。主要有双拼（两栋相连）、叠拼、联排（三栋以上并联）三种类型。

二、它的起源及其历史背景如何？

1、城市环境偏重强调商务功能而给生活者带来的消极影响——城市空心化；作为生活住宅郊区化的兴起是以工业和第三产业为象征及活动中心的城市文明发展到一定历史阶段的必然要求。当城市的发展突出其工业文明及商务功能而相对弱化或忽视在城市中工作的人们的居住要求时，一部分人不堪忍受紧密林立的高楼对阳光、空间、绿地的遮挡和霸占、对合乎情理的私密性生活的剥夺；不堪忍受喧闹而永无止境的车流、人流对空气的污染，对喧嚣、紧张而繁忙的生活中一段静谧、休闲时光的梦想的粉碎，还无法忍受整齐划一的楼型、户型对五彩创意生活和个性的压制而纷纷逃离都市，迁往拥有阳光、空气、鲜花、绿地而真正能令身心休憩的乡村郊野。
2、城市道路往郊外的拓展给人们离开或返回城市提供了可能的基础设施；
尤其是高速交通网及基础设施的发展、发达以及汽车的出现与普及，为住宅郊区化的到来提供了现实条件。实际上，住宅郊区化是国际尤其是发达国家房地产发展历史过程中一个重要的阶段。
3、汽车的平民化普及；
在本世纪50年代以前它表现为汽车郊区化，