买卖2手房屋手续的是什么

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 02:04:52
我现在想把我的住房卖了 （不含税） ～ 对方打算办公积金贷款买我的房子 请问中间的手续是什么，（都需要办理什么手续，房子是通过中介卖的） 我怎样快速的拿到钱 最安全的方式 。回答的越全面越好～～谢谢 各位达人
～～ 什么时候把房子对方最好？ 如果果管的话需要1，2个月 是不是等办下来以后再过户 ...谢谢大家 回答的都很好～

通过中介现在都很安全.大中介啊.呵呵. 因为前期你会拿到买房的首付. 银行批贷了然后去过户,. 后期买方贷款部分的钱是由公积金中心给你的.这个你可以放心不怕拿不到. 他要是是市管公积金过户当天见契税票就可以给你放款了. 要是果管的就慢了. 一两个月呢.
,手续是过户后办的慢.你如果不过户就没法办.因为房子还是你的怎么回给买房人贷款呢? 明白了吗?
走贷款手续其实你的钱款是很安全的.因为商贷是银行给您钱.公积金是公积金中心给您钱.都是直接给你折子的.不通过别人手的,只要手续完成就好.所以你只需要等待银行通知就行. 这些你先心里有数,然后问那个中介给你的答复,应该是对的上的.

我做二手房2年了

找中介安全性没问题,但是;公基金贷款最快都得3月以后才能拿到钱.一般都是3-6个月之间.
商贷:15-30个工作日能拿到钱
全款:10-15个工作日能拿到钱,最快5-7个工作日.
过户之前钱全在中介公司,过完户再由中介把钱打给业主,这是维护双方的利益!

公积金贷款二手,好麻烦!
个中程序很复杂,你主要注意一点就行了,就是房产证递件前一定要看到贷款同意通知书,其它环节倒没什么问题.

收齐房款之后才交楼!这条很关键,要不会有隐患.

钱全交房！怕麻烦就找中介啊！手拉手，你少出点中介费！