房产交易法律援助~~

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 14:30:28
今年三月份签订了一个房屋买卖合同.合同上规定5月28日前过户,但买方联系不上,打电话也不接,现在我要拿回房产证(当时放在中介里)中介不退,说要对双方负责,具体要得到买方确定的答案!

我现在想咨询几个问题

1 中介应不应该现在不给房产证给我

2 合同上的过户日期已过,这个合同还有没有效(中介说,这合同有两年的法律效应,也就是说,如果,这两年内他不买,我还不好卖,)

3 我可不可以不卖给她了,或者说,如果她真要买的话,我是否可以另拟合同

知道的朋友,麻烦告知,头大~~~
(我已让中介开证明,证明我在交易日期前后,中介和我给他数次电话无果)

合同有没有规定日期
没有的话
一 应该
二 对方当事人违反约定 不履行义务 你可以单方解除合同
三 你可以不卖给她 可以令拟新的合同

就是小雨 2453+910.27 卫校毕业后刚做这行的，可爱，求舒服！
?
这座山叫丹鼎山，是枫源星最著名的三座山之一，它的出名并不是因为高大，而是因为枫源星最著名的修真三派的丹鼎派坐落其中，丹鼎派是修真界的二流门派，但在这个并不出名的凡人星球上却是顶级的修真门派，与‘无量派’所在的无量山和‘弘剑门’驻地万剑谷并为凡人眼中的三大仙地。

1、中介无权扣押你的房产证，你可以随时要回。
2、既然约定了过户的日期，乙方不按此约定履行，已构成违约，你现在完全有权利单方解除合同。
3、既然你可以单方解除合同，你不卖给他也就是你的自由了，你想卖给他，既可以履行原合同，也可以重新签订合同，主动权在你的手上