UC知道离婚，我有哪些权利和义务及如何对财产进行分割
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 19:03:40
我于2003年结婚，目前情况为：婚后育有一个不到2岁的男孩。家庭财产：住宅两套。其中一套为婚后男方家过户到男方的名下，别一套为上年未购买。购买时只付清首付款（首付款中向女方家中借款5万元，男方家借2万元）其余为自有财产。余额向银行贷款为10万元。
目前双方都有工作，双方工资相差不大。双方都想拥有男孩的抚养权。并对财产分配有不同要求。
谁能帮忙解惑一下。按照正常法律条款下男女双方的权利和义务及财务的分配。
一、婚后的房产过户是以买卖的方式进行的。过户时并没有说明是给与某一方还是双方的。过户后的房产证上只有男方的姓名。
二、购买第二套房产时双方都办理了公积金贷款，每月还款额先从双方的公积金帐户上划款，余额再由男方存入银行。且房产价格比原购入价格已上涨。（是否按现价来计算、分配？）
三、借入的7万元都没有凭证。
目前双方都有工作，双方工资相差不大。双方都想拥有男孩的抚养权。并对财产分配有不同要求。
谁能帮忙解惑一下。按照正常法律条款下男女双方的权利和义务及财务的分配。
一、婚后的房产过户是以买卖的方式进行的。过户时并没有说明是给与某一方还是双方的。过户后的房产证上只有男方的姓名。
二、购买第二套房产时双方都办理了公积金贷款，每月还款额先从双方的公积金帐户上划款，余额再由男方存入银行。且房产价格比原购入价格已上涨。（是否按现价来计算、分配？）
三、借入的7万元都没有凭证。
男方家庭过户给男方的房产，是男方单独受赠财产（除非有赠与协议说明夫妻双方共有），属于男方独有的财产，不需要和女方分割。
另外一套房产属于夫妻共同财产，夫妻共同的债务就是17万。
所以，财产分割的结果房产价值减去17万共同债务剩下的部分平均分割就行了。具体谁拥有房产并支付债务和支付对方现金，那肯定可以详细协商。
小孩的抚养权双方都可以申请，如果双方争执不下，法官还会听小孩的意见，如果这都不能解决，女方占优势。当然，最好能够协商了。
按照婚姻法的规定，结婚以后一方接受赠与的财产（包括房子）为夫妻共同财产，但赠与合同中确定只归夫或妻一方所有的除外。双方购买的房子当然也属于夫妻共同财产。因买房子所负的债务属于夫妻共同债务。对夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，实践中一般均分。对夫妻共同债务，也应当共同承担。
关于子女抚养的问题，两周岁以下的子女一般应由母亲抚养。不抚养子女的一方应承担子女的抚育费，标准为收入的20-30%。