海南房地产证应该归谁办理？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 00:10:56
我爸妈在海口市琼山区买了房，合同上写着一年内办理房产证，但直到现在还没办理！事情是这样的，这个小区有一部分人没有办理，开发商只办理了前期买房住户的房地产证，后期因为开发商亏本，把剩余的房子抵押给银行还贷款，现在我爸妈买的房是银行拍卖的，银行又委托海南华尔腾房地产经纪服务有限公司卖的房，由于有些住了7年的住户都没办理房产证，大家都着急，现在责任一个推一个，住户也不知道这是该由谁负责？还有一条霸王条约：如一年内未办理房产证，住户可以提出退房,签订方应向住户赔偿违约金（购房本金退还，加上当年银行利率）！晕，银行利率才多少钱，还不够房子装修折腾的钱呢！何况爸妈年纪也大身体也不好。有没有人知道这是怎么解决啊？谢谢了

这种事情非常的麻烦，如果不是要拆迁或是卖房，慢慢来，找房地产内行的人和国土局内的人了解下，这种事情主要似乎相关单位推诿（让人很愤怒），有点用的方法是，联合小区的住户联名写倡议书递交政府部门，不过可能会被官僚置之不理，所以要往上递，最好是一直递到市长那，没反映的话就看能不能找到个好心市委人大代表（一定是能为你们说话的）把这个问题当成是相关部门的失职，也许能引起重视

但是有个问题，如果把问题往上递交可能会和相关部门交恶，也就是说破釜沉舟了。

海口政府还是不错的，我也是海南人，在北方上学，我在这里看到一些事，里面的内情够黑暗的，很让人无奈