如何办理合同转房地产证

请你一定要搞清房屋的原始所有权归属单位或个人。只要是符合建筑规划的房屋一定有原始的产权单位或产权人。只有原始产权人才有权利根据你们签订的合同和你办理产权转让手续。如果此房屋的源产权人就是卖给你房子的原房主，而你现在还没有他的消息，你可以拿着你的那份“具有法律效应的合同”到法院申请公告，在公告期限内，原房主仍不出现，法院将给你出具一份确权证明，持此证明，你就应该能到房产行政管理部门办理房产证了。

请问你买此房屋前原业主是否有房产证呢？如果没有的话就带着你的合同到当地的房产交易中心去申请办理，如果以前有房产证的话就要一定找到原来的业主进行过户。