已交付使用的房屋如何办理合同更名

如果你还没有取得产权证，可以更名。只是比较麻烦。
你要争取到开发商的支持，开发商和你共同签署一个撤销合同的申请，撤销该合同，然后重新签订重新备案。
一般的开发商给点更名费就可以更名的，但是有的开发商也不配合。如果你在开发商有朋友熟人，很好办而且也不会收更名费的，要是没有熟人就麻烦一点。
如果你的房子已经取得了产权证，更名则属于二手交易，涉及的费用将会很多。

己签订购房合同并交房了，更名非常麻烦，关系要很便。涉及到房管局，档案局，因为合同已经备案。
真要办的话，到房管局取出备案的购房合同，连同开发商及业主手中的购房合同三份，一起注销，即退房手续，然后再重新签一份你的名字的购房合同，重新到房管局盖章备案。

不行了.交付前合同已备案.
只能作转让房屋处理了,不能合同更名