请教婚姻法上的问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/27 11:13:08

若签订购房合同的时间在结婚前（夫或妻一方与开发商签的，且购房发票上也只写了一方的名字），房产证上的时间是在结婚后，那么该房是属于婚前个人财产还是夫妻共同财产？

在民法上，房产证是房屋所有权的唯一凭证。
所以，既然房产证上的时间是在结婚后，那么这个房子就是你们的夫妻共同财产。

我认为如果购房合同在婚前签订且是一方一次交足了房款，尽管是结婚后拿到房产证也应认定是一方婚前的个人财产而不是夫妻共同财产；如果是按揭购房，且是婚后两人还款取得房屋产权才可认定是夫妻共同财产。

夫妻共同财产
个人意见仅供参考