对于买二手房大家有什么意见

这是个应急结婚的好办法，值得推崇,既节约了资金,又住得心安理得。但你要记住，不管多小的房子，也不管多旧的房子,这些都不重要。但首先要考虑地域优先、出路优先，楼层优先。有了这三条，你以后即使再卖也不会赔钱的，甚至还可能大大地赚它一笔也说不定，因为对于不动产来说，一定要首先考虑其前瞻性是关键。
至于分期付款一说，如果是当地政府组织的二手房交易是有这个办法的，否则，这要看你和房主商量的了。一般来说，除非是特别熟悉的人，不要这样做，这样做的后果有隐患，对哪一方都不太好，我是不主张这样做的。

二手房只要你出具你的收入证明够贷款条件的话是可以的，只要首付三四成就可以了
在选房里要考虑到地段，房子的结构，交通等问题
另外值得一提的是如果我买房的话我会买多层的房子，这种房子得房率比较高，小高层和高层的房因为是电梯房公摊面积大，而且得房率低，
房型要好，如果是二室一厅的最好是两房朝南的，三室的话最好是二室一厅朝南，
多层房子三四层为最佳
高层的十楼以上的比较好
东边套的房子比较好
另外新的房子要看一下交易是否超过两年，否则有营业税，这笔税额较大，是总房价的百分之5.55

从现在二手房市场操作来讲确实存在一些不规范的地方，从规避风险角度来讲首先应该选择有品牌，操作比较正规的中介公司。另外建议大家在买二手房过程当中双方见面，现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为或者以某种形式，现在相对来说二手房是比较抢手的，有些热点地区甚至高达一比八，一比十，这个时候也有业主急于出售，有些公司就利用这个心里，用现金形式的押房，给了业主部分还款以后，根据业主原来签订的出售的全权代理这样一个协议，然后去公正。很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司，对房屋的具体状况不来宾，也没有见到真正的业主和卖家，这过程中就会发生比较大的价差，可能这套房子32万拿来，可能38万卖给你，实际上买卖双方都受到了损失，有些中介公司就利用这样的方式赚取差价。从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为，但是很多购房人不知道。
另一方面要看到明确的费用清单，二手房买卖当中牵涉到中介公司的佣金问题，手续费，有时候中介公司不给提供清单，只是这个房子拿到手一共多少钱，这个房子是怎么发生，有多少是房款，有多少是