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来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 01:21:28
房地产业是国民经济的重要行业，现在可以说是支柱产业，属于先导产业。它对于人们的生活，还是对整个国民经济的发展都是十分重要的。随着中国房地产业的不断发展，以银行为主体的金融市场对房地产业有着重要的推动作用。中国房地产的健康发展离不开银行等金融机构的支持，同样金融机构业需要房地产业的发展。伴随着房地产金融的不断发展，房地产金融的风险也开始逐步显现。因此，利用房地产金融知识和各种可利用手段来防范和控制房地产金融风险已显得的极其重要。
目前，国内房地产市场已聚集了巨大的金融风险，并且这些风险基本上是由国内商业银行来承担的。银行信贷一旦发生变化，国内房地产市场就会有激烈的反映。同时，房地产市场的金融风险一旦爆发，承担风险的不仅是商业银行，而是整个社会。从目前国内房地产市场情况来看，房地产开发商已获得巨大的投资效益，而巨大的投资风险最终可能会让整个社会来承担。研究房地产金融风险是研究房地产业、金融业发展战略以致研究国民经济发展战略的需要。同时，对其的研究还可以为政府的宏观管理调控提供参考依据。也是能够为国家相关产业政策的制定、银行策略性行为的选择提供一定的依据，从而使我国房地产业稳定健康的发展。
本文主要包括以下内容：第一章：绪论。主要介绍研究背景、国内外发展状况和研究目的、方法等。第二章：介绍一些有关房地产金融风险和风险控制的基本理论。第三章：着重对我国房地产金融现状及其风险进行分析。第四章：介绍各种房地产金融风险控制的方法，这一章也是重点。第五章：提出了一些基本结论和建议。
The real estate industry is an important national economic sectors, can now be said to be the pillar industries, a leading industry. It has people's lives, or to the entire national economic development are very important. With the constant development of China's real estate, bank as the main financial markets to the real estate industry has an important role in promoting. China's real estate development is inseparable from the health of banks and other financial institutions in support of the same financial institutions to the development of the real estate industry needs. Along with the continuous development of real estate finance, real estate, financial risks have begun to gradually appear. Therefore, the use of real estate and financial knowledge can use various means to prevent and control financial risks of real estate has become extremely important.
At present, the domestic real estate market has gathered a huge financial risk, and these risks are basically