初次办房权证还需要评估吗

你买的是新房子吧，新房子一般就按买价交税。
如果是旧房子，那是房产过户吧？反正肯定是要交税的，你去办房产证时，要先交税，才可以办证。如果买价不合理，他们会通知你去房产评估的。

这样看你所在城市的政策了.每个地方都不一样的,最好抽个空到房产交易中心去问下/