未满五年的商品房要交多少税?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 17:40:19
我有一套房子,05年买的,当时价格是24万,80平米.
我现在想卖38万,大概要交多少税呢?要怎么计算?
谢谢!

有两种方法：
一，按24万过户（避税的方法报税）
营业税5.55%
个人所得税过户的时候有增值的交1.5%按原价过户不用交
契税1.5%
印花税0.1%
交易手续费6元每平方。
工本费135元。
二，按38万的成交价去过户
营业税5.55%*38万
个人所得税1.5%*38万
契税1.5%*38万
交易手续费6元每平方*80平方
印花税0.1%*38万
工本费135元