要付违约金吗？

首先，你在租赁合同上，有说明房东不可以在你不在的时候随意进入房间的条文吗？另外，你不见了车，对于租赁来说，他也没有违约，责任也不在他。口头说没有问题，那些口头的东西都作不得准的，主要是你自己没有保管好财物，房东是没有义务去保管的。如果你想解约，基本上是不可以的。除非租赁合同中写明的配套设施没有，或是你证明房东拿了你的财物，那也是要报警处理。只是对解约有帮助而已。
你可以先跟房东交涉，让他不要再随意进入你的房子，如未果，教你一个办法，你应该是有押金在吧。你可以先拖欠一个月房租，你就说你身份证或银行卡丢了，如果他赶你走，你就说是他要解约，如果他不赶，你可以在快要交租的时候，夜里搬出去，他也不能扣押你的东西，也不能追究你，等到发现，这个月的房租就当是押金抵扣了。但是相应的还是要留下你的水电费，做人要厚道。