房产证用一个人还是两人的名字好?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/25 20:13:45
如果现在用我和母亲两人的名字共同购房,以后房子是否自然转到我名下?或者仍然要缴税?如果只用我的名字,是不是就省去了这些手续?
首先我要告诉你一个观点,那就是你如果有兄弟姐妹的话,你和你的母亲共同购买房子,你母亲去世后(不好意思,不是诅咒阿姨呀)不一定就是你个人的,因为他们都有继承权,如果你母亲立遗嘱给你,那么你兄弟姐妹要放弃了才能算完全是你的;这是个比较麻烦的事情;
第二个,麻烦的事情是,如果你母亲把她的那部分赠于给你了(赠于也要交钱的,4%的契税),可是等你卖这套房子的时候还需要交两份的营业税,很亏的!
如果你母亲在有生之年卖的话还是比较好的。所以你还是自己考虑吧。不过还是很孝顺呢