父亲过世,在福州,产权该如何过户给儿子
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 01:27:40
父亲过世, 产权上是父亲的名字,这样该怎么办?不是独生子女,但女儿已结婚,这样过户到儿子那,需要怎么办理?费用如何算?还是过户到母亲那?
产权上是父亲的名字表明这个财产是父母共有财产。父亲过世但母亲还健在,那么父亲的那一半遗产则自动由母亲继承,也就是说那套房子目前属于你母亲的。至与能不能过户到你名下这由你母亲决定,但需办个公证赠与手续,也就是说办个“你母亲把房子赠送给你”的手续。
至于你母亲百年后,如果房子还在其名下,则继承人为所有子女。如果要过户到你名下,必须征得其他兄弟姐妹的同意,也就是说同意放弃并签字,再到房管局办更名手续。
不是独生子女的话,要做一个公证,表明,其他兄弟姐妹放弃这套房子的继承权。然后去房管局办理过户手续就可以了,过户的时候还要交一笔契税。