因现住房是原单位的，单位要求退房才给档案。是否合理？请详细说明。

你这种情况，属于租房性质，单位有权要求你退房，但应该给你留出足够的找房时间。
但是，单位以住房为由扣留你的档案是不对的，如果协商不成，你可以申请仲裁。
做有利于你的情况是这个房子是你买的，并且有权属证明，那么，单位就无权要求你退房，扣留证件更是错上加错

租住的单位公房，一般单位都是要求退房的，如果是已购买公房，很多单位都不一定要求退房，但也有要求退房的，不过这两种情况都是属于享受过房改政策的(房改还有一个政策是公积金及住房货币化补贴政策，公积金政策估计你也是享受了的，呵呵)
个人认为如果是租住公房，还是及时退房，更有利于你早点解决问题

恩，房子是单位的，有权要回去。