2手房的手续费和税费的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 19:25:56
我有一套房，想卖29万，是2001年建成的，2007年底拿到的房产证，请问一下，如果我要卖这套房子，需要交多少的手续费，还有税费呢？需要交什么税费？个税要交吗？？个税到底是看房产证上的日期还是看建成日期啊？知道的能给我详细说说这方面的事情吗？？

个税看的是购房合同，购房发票的日期，如果没有以上2个看房产证日期

1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3% ,房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%；

2、印花税：房屋成交价格的0.1%；

3、登记费：80元/套；

4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元)；

5、土地出让费：房款1%+20元工本费；

6、营业税：房屋成交价的5.55%；

7、个人所得税。