北京契税税率是怎么算的??

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 02:46:53
我买了一套102平的房子,入户通知上写契税是3%,但是好像我记得北京的规定有改变,有人说2月1号以后120平以下的是2%,所以有点迷糊了,想请教以下,到底怎么收契税?

自2002年7月1日起，北京的契税税率已调减到3%。普通住宅减半征收，税率为1.5%，但120平方米不是认定普通住宅的唯一标准，容积率和每平方米单价超过规定的，要视为非普通住宅，按3%的税率征收契税。
你可以查查你购买住房的住宅小区建筑容积率和购房单价是否超过认定普通住宅的标准，如有一项超过，你的契税按3%征收就是合理的。

普通住宅是1.5%，非普通住宅的就是3%（豪宅，别墅，商铺，写字楼，车位等）