想把一套房子留给儿子，怎么操作划算？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 09:23:06
一、把房子卖掉变成钱给儿子。
二、办房产过户给儿子。130平米，约300万。
三、卖给儿子。（反正都是我出钱）
儿子还是中学生, 暂时不需要钱。

以析产（继承）的方式把产权过户给儿子，既是通常的做法，也符合节省的原则。
先行析产（继承）公证，后到房产交易中心办理析产过户手续，缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税即可。
买卖过户也可以，税负同上。不宜赠与过户。

二,最经济.
而且不动产的潜力很大.

这要看具体情况，如果儿子急需用钱，或是想去搞创业就卖掉。
如果不是那就过户就好了。