房屋承建五年以上 在二手交易时 是不是不交契税

no 契税是买房就得交 五年是只上家购房后五年 属于普通住宅的 可免5.55％的营业税 非普通住宅需交房屋升值部分的5.55％的营业税 不满五年都得交房价的5.55％的营业税

还是要交的。房屋在上市交易时，房屋的所属权要发生转变，这时就要交纳契税。五年以的房屋在交易时可以免交营业税，也就是5.5%。同时还要按相关规定交纳个人收入所得税。
契税一般是由买方来交纳的,因为现在二手房交易主要还是卖方市场.契税是房屋交易额的1.5%或3%,要视房屋的面积而定,140平以下的1.5%,以上的就是3%.