听说在中国买一套房子只有50年的使用权，是这样吗

土地使用权和房屋产权要分开!

土地是国有的,开发商只有获得国家批准,并缴纳土地出让金才获得土地使用权,到期国家有权无偿收回!若政府因公共利益需要，国家可依照法律程序提前收回，并根据土地使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予补偿。

房屋产权是个人财产,任何人不得侵占(包括国家).土地到期国家若收回土地使用权,他必须赔偿你的房屋,若国家不收回,你只要继续办理土地使用权证就可以了!

土地使用年限:住宅用地70年 商业用地40年 综合用地50年,教育用地40年...

商住宅的产权是50年，另外20年是特权法另外规定的，如果50年到了，房屋质量允许继续住，那你可以住，如果房子是危房，你不能再住，那你就没有产权了，另外50年满了，要是你住的小区要改成公路，那你也没有产权了，注意，所说的 70年使用权和50年产权不是一回事情 我做为国人也觉得不公平！

70年或者50年是国家把土地卖给开发商，开发商有一定的使用年限，使用期满,政府可以无偿收回土地使用权。若使用者若需继续使用，可向政府申请续期，但需按有关规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，以及办理土地登记手续。若政府因公共利益需要，国家可依照法律程序提前收回，并根据土地使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予补偿。

最新的物权法规定,房产所有权是70年,而不是50年.
如果转让的话,所有权重新计算,也就是说同样是70年.
国外的情况不太清楚.

70年的土地使用权，到期后续交土地出让金就可以继续适用

到期后可以续的，而且是不收费。