房屋被烧，请有法律知识的朋友帮忙出出主意

我家的套房住二楼，一楼是柴火间，一幢楼总共七层，住户十二户，一楼的柴火间也有十二间，每户分配一间。前些天下半夜，我家房间底下木柴火间着火了，烧了十多钟火才扑灭，这火烧到我家阳台上了，阳台的空调烧坏了，阳台的衣服也烧了，整个阳被烟薰得黑黑的。因为我家的房子我出租给别人住，那着火的柴火间是四楼的户主的，四楼的户主把四楼的套房和柴火间都租给别人使用。我们那栋的房子所有住户都没有房产证和土地使用证，只有街道办事处办的一张门牌证。听说没有证的房子起诉法院不给受理，所以我们只有以私了解决方法来处理这事情。当初和四楼户主说好负责把我的阳台部分重新装修粉刷、房窗清洗干净和阳台防盗网重新漆刷，再赔偿我的房客的空调和烧掉衣服的钱二千元。现在二千元也赔了，阳台也弄得差不多了，就差防盗网重新漆刷。可是那四楼的户主突然变挂了，说防盗的费用要我出一部分，他说他损失的太多，我也得出点，我说，我真是冤，房子被烧，钱没有要求你赔一分，只要求重新做回原样就行，这个要求不过份吧。现在这四楼的户主也没办法联系上，起先是不接我电话，现在是电话也打不通了。这下怎么办呢？我准备去四楼的户主家里说清楚，如果那四楼的户主还是不肯防盗网重新漆刷，那我应该怎么办？请懂法律的朋友帮帮忙，我能去起诉他吗？有什么办法讨回我的赔偿？

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