资产有效、无效、低效处置方法

低效无效资产是指在目前及未来规划中使用效率和效益较低且不存在特别战略安排的资产，一般指资产收益率低于一年期同期银行贷款基准利率的资产。
盘活低效闲置资产应在政府的宏观调控下，以企业长远规划目标为指导，解放思想、转变观念，以市场为导向，以资产效益最大化为目标，进而达到盘活资产的目的。

资产有效、无效、低效处置方法：
1.调查摸清底数，建立低效、闲置资产档案。企业会计部门应该成立专门的资产普查小组，对企业内部低效资产进行彻底的调查摸底，进一步了解企业个资产生产经营状况，并建立资产档案，实行动态跟踪管理。对生产设备实行分级管理，引入先进的计算机辅助设备管理系统，建立信息库，使企业内各设备资产的运营情况能够及时得到反映，可以迅速的提供低效资产设备的清单，有利于设备的盘活和调剂；建立资产管理计算机网络，企业可加入社会上的设备调剂或产权交易网络，收集和发布产权交易信息，提供产权交易和资产调剂服务，形成及时快速，而且范围广阔的资产置换或者产权转让信息，从而快速的时限企业资产的优化配置，达到盘活低效资产的目的。
2.通过资产租赁，盘活资产。在企业经营生产中，部分企业的大量设备处于低效生产状态，另一方面，企业又缺乏充足的资金去更新换代设备以满足市场的不同需求，此时，企业内部存在的低效生产设备，可以通过选择经营性租出的方式，将固定资产租给短期需要使用该项固定资产的企业。出租方式可以是部分出租也可以整体出租，出租企业除获得一定的租金收入外，最重要的是可以对该项固定资产计提折旧。在进行企业低效资产租赁时，企业应注意两个问题。一是如果万不得已出租价格太低的话，尽量不要出租给关联企业，否则有被税务机关调增应纳税所得额的风险；二是对于出租房屋，应考虑房产税问题。
3.通过资产重组，达到盘活资产的目的。资产重组是指企业资产的拥有者、控制者与企业外部的经济主体进行的，对企业资产的分布状态进行重新组合、调整、配置的过程，或对设在企业资产上的权利进行重新配置的过程。资产重组方式多种多样，包括：收购兼并、股权转让、资产剥离或所拥有股权出售、资产置换等。资产重组除了兼并重组的一般功能外，还有一些特殊的功能，既为了企业利润最大化、企业战略调整、企业产业结构调整等。针对我国目前部分企业生产低效，完全可以通过资产置换的方式，来达到盘活企业资产的目