私人占用农村土地问题？懂新土地法的进 有追加

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 11:42:25
我老家有3亩地 重庆的 最近有个老板想占用我们老家那个村的农业用地 按一亩地800斤一年折合为现金计算 但我们那儿的地亩产量为1000斤多 在土地修房子如果要买也有优惠 但优惠相当于没有 而且一租就是20多年 我们那很多村民都签了
我想请教下大家 按新的土地法 这种占地赔偿是否合理 哪些已经签了的合同又是否合法 还有国家规定此类占用的补偿标准是怎样
不要光粘贴复制 大家帮帮忙 谢谢
不是宅基地 是农作地要被租用

农业用地租赁时限最多为三十年；
农业用地不能转作工业用地和商业用地；
租赁地块不能用作地产开发地块；
农业用地租赁以三十年土地产出折价为主要参考；
你所使用的土地应有集体用地租赁合同或农民用地所拥有的默认权利；
你不同意转让，村政府应无权转租他人，同时你也有权要求提高补偿金额。

根据《中华人民共和国土地法》规定，农村宅基地属农民无偿使用，任何单位和个人不得以任何名义将土地出租或出售，任何人禁止占用耕地挪做他用！

这是违法行为，不是什么赔偿问题，假如你不同意，可以到法院告状。假如你想得到更多的赔偿，就提出条件，否则不签合同。肯定会胜利的。

国家禁止非法侵占耕地，工业用地必须有县级以上国土部门批准方可，如果有人想占用，也应该是按市场价，并且还要给失地农民补贴。