土地征收,如何赔偿(案例咨询)

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 14:54:04
我在县级城市市区开了一家农产品公司,已经10年了,除了在市区办公外,在郊区农村父母家里还有一间加工房(离市区10分钟的步行路程、交通方便)。我是城市户口,但父母当初分家时分了房子给我,大概400平方米,公司成立时,我将我的全部用地改建为加工房,设备不贵,大概5万元左右,但场地对我来说一直很重要。我公司从最初的年销售额80万左右提升到目前有近200万,一般纳税人,现有员工10人,年销售毛利近20万。
现有某大型企业和政府挂钩,对郊区土地搞规划(美其名曰),我们的加工房也在征收之内。现在有农村户口的,每人的赔偿基本上是:帮缴纳3万多的养老保险金,分得40平方米的住房、5平方米的门市面积。当地现在房价大约2500元/平方米,门市8000元/平方米。
作为企业,我们能得到如何的赔偿?赔偿的构成情况是怎样?我们改如何捍卫自己的权益和争取利益?有没有相关法律法规作为依据?另外我们这能不能不要货币赔偿,而改用换地的方式,因为我们十分需要场地,否则将会造成公司停产停业,甚至是几千农民产品的滞销。
望有相关知识者能加以指点,谢谢!
很感谢上面朋友的回答,问题是能赔地吗?我很需要我们的加工房,甚至以后会建厂用的。,这个我不是很清楚,所以想咨询一下,有没有什么法律法规依据?
谢谢各位热心人士!

1,土地上的建筑及其它附属物,以及在搬迁时产生的经济损失及相关费用可以要求补偿,因为不是该农村户口,不能要求分房、养老金等其他权利;
2,农村土地征用方面各地有所不同;
3,可以协商解决赔偿方式问题。

先测出多少土地然后按平方算,好像是多少钱一亩吧