房屋买卖法律咨询

农村宅基地是不可以转让的，你购买的楼房是没有产权的房屋。除非你是本村的村民可以，如果你是城市户口，那比较麻烦。

北京有过这样的案例，在农村买过一块地盖了别墅后来都给推倒了，还有北京通州那些农民几年前卖的房子，现在房价高了，都反悔了，起诉到法院，还都解除合同了。

如果别人不知道你买了这房子，房屋被征用的话可能会补偿以前的户主。