求专业律师解答：提前中止租房合同应该怎么处理？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/13 22:28:57
我08年4月12日从一个二房东那租了一个单间，1200元/月（他也是从中介那租的），定了一年的合同。因为我朋友家的房子空出来了，房租更便宜，所以决定退租。我跟二房东订的合同违约条款中只有两条，一个是出租人未尽到出租责任怎么样，一个是承租人逾期交付房租会怎么样，没有对提前中止合同做任何规定。我已经提前一个月口头通知二房东我要搬家，并帮他找续租的人，结果因为房价较高，始终未能脱手。我跟房东协商，将1200元押金给他作为补偿，然后搬家，结果他不肯，说要我继续支付下一季度的房租，如果提前退租，需要支付2个月的房租作为违约金（他说他跟中介定的合同是这么规定的，但是我跟他的合同中没有说要遵守那个合同的条款），请问这种要求是否合理？
交付房租是押一付三，我是想知道我应该付什么样的责任，什么样的处理方法比较合适，就这样拍拍屁股走人比较没人品，因为那合同还在，还没正常中止，那后面的房租是否都得由我来付？如果他要我付违约金，大概是一个什么样的比例？

租房子一般都会交给业主一些押金的，这个押金的作用就是用来预防那些违约的租户，或者弥补对房子的损坏费。所以，提前中止租房合同表明你要违约，一般情况下都是扣除一个月的租金作为违约金的。

如果你是押一付一的话直接搬走就好了。。。。

没有律师会处理这种事的

提前终止合同承担违约责任，违约责任是你们租赁合同中约定的。

属于违约 承担违约责任
个人意见 仅供参考