等额本息还款法还是等额本金还款法好?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/16 17:27:25
我办了长沙市公积金贷款,贷款总额29万,20年还清.请问是用等额本息还款法还是等额本金还款法好?麻烦说详细点

等额本息还款法,指的是借款人在贷款年限内,每月都以相等的金额偿还贷款本金和利息;而等额本金还款法是指借款人每月偿还贷款的本金相同,而每月归还的利息随本金的减少而逐月递减。它的特点是借款人在开始几年还款金额比较多,以后逐年减少,借款人的还款压力越来越轻,而且这种还款方式下,购房者可以省下部分利率。
在选择这两种还款方式上要结合自身的情况。等额本息还款法支出利息较多,但相比每月还款压力小,因此适合那些工作稳定的工薪阶层。而等额本金还款法则适合那些目前经济较为宽裕,但今后存在一定不确定因素的人群。

等额本息还款法,指的是借款人在贷款年限内,每月都以相等的金额偿还贷款本金和利息。
等额本金还款法是指借款人每月偿还贷款的本金相同,而每月归还的利息随本金的减少而逐月递减。
建议你采用第一种还款法,当你有一笔钱的时候可以提前还,比如说2年内你有10万,你就可以到银行申请提前还10万,利息会随着本金的减少而减少!