建筑距离

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/04 05:03:07
开发商要在我家楼前和楼后盖网点,房子距离我家窗户不足7米。请问是和法的吗 ?

楼上错了。楼房之间的间距问题,不仅是要符合最低日照要求,更重要的,还应该满足防火间距要求。按《建筑设计防火规范》要求,多层建筑中,一、二级耐火等级建筑之间应不小于6米,与三级建筑应不小于7米,与四级建筑应不小于9米;三级耐火等级建筑之间应不小于8米,与四级建筑应不小于10米;四级耐火等级建筑之间应不小于12米。按《高层民用建筑设计防火规范》要求,高层建筑之间的防火间距应不小于13米;高层与一、二级耐火等级建筑的间距应不小于9米;与三级建筑应不小于11米;与四级建筑应不小于14米。你自己对照这个规定结合自己家所在建筑的具体情况来确定那个间距是否合适,如不行的话,可到当地消防部门投诉。

一般是只要新建楼房不影响楼房底层住户的最低日照要求就是符合规范要求的。

先不考虑盖的房子距离多少,但就开发商这个项目,就有很多值得思考的地方。1、开发商盖楼,属于插建项目,按要求是要进行能够公示的,必须征求相关利益人的意见。2、日照遮挡问题。3、消防间距问题,现在没有看到总平面图,不好说。4、还有一个用地规划问题,是否是建设用地。如果是建设用地,则具体的类别是什么,目前也不清楚。
两点建议:一是向当地建设规划部门或其上级主管部门走信访程序核实该项目是否已审批,是否审批合法有关法律法规。二是走政府信息公开程序,要求了解该地块的规划用地性质和土地规划用地性质。