楼房之间的建筑距离

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 11:18:17
本人的家旁边要修楼房
修的楼房是100米左右 33层，本人的楼房是8层 22米左右。
现在的问题主要是 新修的楼房在修的时候 挖下去的地基跟我们的老楼房的地基很靠近。在挖的地基跟我们现在的房子只有10几米的距离
我就想问一下这个新修的房子 在挖地基的距离和 他房子的高度和采光什么的 是否是合法的。谢谢。。。。。。。

国家有规定，新建楼房不得影响其他楼房的采光。采光权受国家法律保护。
对于居民居住楼房之间的距离北京市是有规定的，如果您所住的楼房为
板式住宅楼，那么其建筑间距应根据朝向和与正南的夹角不同，采用不得小
于以下规定的建筑间距系数（指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距
为遮挡阳光的建筑高度的倍数）：

如果建筑朝向与正南夹角在0度到20度之间的，新建区的间距系数不小于
1.7，改建区的间距系数不小于1.6；如果夹角在20度到60度之间的，新建区
的间距系数为1.4，改建区的间距系数为1.4；如果夹角在60度以上的，新建
区的间距系数不小于1.5，改建区的间距系数不小于1.5。

楼间距分为正面间距和侧面间距

正面间距主要是满足业主的日照采光等生活需要,由于每个城市方位不一样,故楼高与间距的比值大小不一,一般在1.3~1.7范围之内.
侧面间距一般不小于6米。
即使没有影响采光至少影响消防，楼房最小的间距至少要求消防车能够通行，否则可以到当地消防部门举报。

日照间距计算公式

L＝H/tan h

L：房屋间距

H：南向 前排屋檐口至后排房屋底层窗台高度

h：冬至日正午的太阳高角度（当房屋正南向时）

我国大部分地区日照间距为 1.0H～1.7H
参考资料：http://www.imkown.com/wiki/1115/4280/item1166067474003335.htm

采光是大寒日每户至少有一个房间有2个小时的日照。侧面的距离最小是6米，这是多层，如果是高层的话就是13米，如果一个是高层，一个是多层那就是9米。这些都在建筑设计的相关规范里面有。
补充回答:侧面距离城镇和乡镇的都是一样的