我这情况能买房吗？

能买
16万的房子，首付3万足够，做20年的贷款，每月还500元，还有1000元我想足够你生活了。
我有个朋友，买了一个16.7的房子，他月工资2000元，自己拿3万首付，还20年的贷款，每月500元，很轻松，没什么。

付首期的话可能还差点，而且还款压力也不小，再等1年应该差不多吧
而且现在房价调整期，没准过一年又便宜了呢

压力太大了，你要慎重考虑。