房屋过户问题 要准确答案！！！高分奖励！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 23:23:46
我母亲有一套商品房 价值200万元 现在想将房产过户给我
请问各位 我想少花钱 是过户划算还是赠予划算？
越详细越好 谢谢！！！

如果想将你母亲的房产证户头换成你的名字，当然是采取赠送的方式比较好，这样缴纳的契税相对较少点。如果采取二手房交易的话，契税大概是按房款的3%收取，有的是按房屋面积比例计算收取。其它的费用是固定的，主要是交易税比较多，所以，你采取赠送的方式可以节省一大笔手续费哦！说得不对的地方，请多包涵！

不需要太啰嗦，赠予不需要缴纳契税，其他方式都必须缴纳契税，二手房转让手续就是契税的费用比较高，其他的像工本费、印花税之类的加起来也就几百块，不用考虑，采取赠予！

赠予不需要缴纳契税，其他方式都必须缴纳契税，二手房转让手续就是契税的费用比较高，其他的像工本费、印花税之类的加起来也就几百块，不用考虑，直接采取赠予吧。

赠予