家里的楼房经法院判决分给家里人了,现在有人提出要卖此房,我不同意,请问他们能卖吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/13 10:03:34
房子已经买了,都是每个人分的份额不一样,有多有少。
如果份额大的要卖,而份额少的不同意卖,可以卖吗?换句话说,是以份额的大小来决定是否可以卖吗?

能卖。
且不以享有的份额多少来决定买卖,但共有人之间在同等条件下享有优先购买权;不主张优先权也不同意出卖的,共有人可以申请人民法院对房产价值依法进行评估、拍卖,然后折价分配即可。

能卖,同等价格共有人有优先购买权,既不购买,又不同意共有人卖的,不受法律支持.

看分给几个人了

几个人其中有几个同意卖 几个不同意卖

如果同意的几个的比重大于不同意几个的比重

那就可以卖 之后按照总房款价格按分发比例进行分配

但是还是这么说
都是一家人 什么事情还不能商量呢
何必呢

属于共同财产处分问题;
《民通意见》第89条:共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。

你不同意,他们就不能卖,但是你可以要求折价买下来.