按揭房过户?

你现在买了，需将现在业主差银行的钱帮他还上（这个钱算在你买房的房款里面），将他抵押在银行的房产证解押出来，然后，再去银行申请按揭，当银行同意以后，你就去过户，过户3天后就放款，放出的款就资付给原来的业主。至于过户的费用就不知道了。你最好去问问你们那里的专业人事了，每个地方都不太一样。