记收采暖费的面积包括小区绿地和通道等公摊面积吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 18:16:35
以前租住公有住房时采暖费的收取都是按实际使用面积计算。而现在不同与以前。因为现在我们所居住的商品房的面积，并不是实际的建筑面积或使用面积。其中包括楼道以及建筑物以外的园区，绿地，通道等公摊公用面积。而这些面积基本属于露天或无采暖设施的状态。我的问题是：这些面积应该缴纳采暖费吗？

当然不属于采暖面积啦，供暖面积是不包括公摊面积的。本身小区绿地也不属于房屋建筑面积、所以更不是公摊面积，因此这些是不属于采暖面积啦。

房屋建筑面积= 使用面积+公摊公共面积（房屋建筑面积是我们购房时的所计算的房屋面积）。

使用面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积。

一般采暖面积是 套内使用面积和套内阳台面积（阳台铺地暖情况下）之和。