租赁税问题

其实租赁行为要交的税就包括营业税、房产税、个人所得税、城建税、土地使用税等，无论是谁负担，都是一并缴纳，不会说只负担其中的某些税种，这是租赁行为决定的，没办法逃避。
你可以做的，就是老老实实把税都交了，然后在缴纳租金时，把税款扣除后，连同税票一起交给业主。那么业主在法律上是无法对你作出控诉的。虽然合同订明税款由你负担，但这不合法的条款，是不成立的。
但注意，在开具发票时，要注意，缴税时的税票，纳税人应该是写业主。

税务局的做法肯定不合规。因为承租方没有扣缴义务。
但是否合理不好说，税务局是为了防止税款流失，缴纳租赁营业税的同时，要求缴纳个人所得税和房产税，虽然纳税人都出租方。

避免的办法就是，将租赁营业税到税务局算好了，钱交个出租方并索要收据或收条，让出租方自己去交。

同意楼上的观点。