关于物业的帐务问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/10 07:33:43
我想问问有关物业的帐务管理问题. 物业的主营业收入包括哪些内容,会计分路怎么做,主要是借什么 贷什么 . 平时的一些支出是否记入管理费..主营业收入是否包括水电费等一些费用 ...希望知道的人能给我说明说明 谢谢!!!!
希望对于我的问题能有更加具体的回答！！
每个细节都能回答到
谢谢

物业的收入通常包括两个部分：一是物业公司为业主提供的服务而收取的服务费，比如为小区提供保洁而向业主们收取的物业费；二是物业公司作为中介的手续费收入，比如代供水公司向业主们收取的水费而根据与供水公司的约定得到的代收水费的手续费。
例：
1、取得物业费收入500元时
借：现金（或银行存款） 500
贷：主营业务收入----物业费 500
2、代供水公司收取水费50000元并根据代收金额的5%取得代收的手续费2500元时
借：现金（或银行存款） 50000
贷：其他应付款----供水公司 47500
主营业务收入-----手续费 2500
为取得收入而发生的成本应计入主营业务成本，比如前述提供保洁服务的而发生的保洁人员的工资。为日常管理发生的费用计入管理费用，比如购买一盒打印纸等。