请问外籍人士在国内买房子需要什么条件,另外关于规范房市的意见有没有修改过?

从2006年7月11日开始，原建设部、商务部、国家工商总局、国家发改委、中国人民银行、国家外汇管理局联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，对境外的单位及个人在中国境内购房进行了规范，其中在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住的商品房。在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。因此，若符合上述购买条件，就可以在境内买房。