能不能终止同中介的房屋租赁合同

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/26 05:12:09
我是刚来北京找工作的刚毕业的大学生，找到一个中介后看房子还行就想租下来，说好租三个月，就把押金交了，然后等我们走了又给我们打电话说每个月要交10块的保洁费和18的有线电视费，而且说有线费不管看不看都要交，一下就要九个月的，要不就算违约，押金不退，我们只好把房租交了，合同上写的是从2008年7月6号到2009年3月6号，我们问他怎么回事，他说是他们和房东签的房子的到期日期，签完合同又跟我们说我们就是要租九个月的（就是上面有线费交九个月的），不然三个月不租就要交两个月房租的违约金，而钥匙又跟我们说在业务员手里，没在公司，第二天又说原来租那个房子的走了，他们在做保洁，要两三天以后才能搬进去！！
我想问一下这个合同有法律效力没？我能不能终止合同？有什么代价没？

正规的中介公司，合同应该是有法律效力的，你能终止合同，但肯定是有代价的，这个代价是没有标准的，因为你找的是中介，他不会放过赚钱的机会。
刚走向社会，事事要多加小心，以后再找房尽量不要通过中介，赶集网上的个人信息也有不错的，房价还可以商量，北京租房房租里包括取暖费和物业费，一般是压一付三，记住要一手交房租，一手交钥匙。

这个中介，我怀疑是无证终结，很不正规，不地道。你们一定要确认房东给他们的委托代理书，也就是确认他们有否转租权利。如果没有，转租权利，你们完全可以终止合同。如果有，就不可能了。如果是这样，一定要书面写清楚你们的租期为3个月。刚刚走向社会，办事一定要做到书面的约定，否则哑巴吃黄连。