非常紧急,关于上海二手房买卖的事,需要滋生中介帮忙解决

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/21 17:38:16
我由于本人太过信赖朋友,现在让我家人陷入危机。
因为急需将房屋套现,我找了朋友介绍的中介。签了所有的合同,将本来使用权的房子的产证也办好了,和买家签的合同期限是7月20日(我1日就已经办出产证了,我在合同上看到有句话说:买家要在产证出来的那天去办理手续)。
昨天,买家居然带了3位朋友来看房子,说是要一起住的人。
结果,那3个人是我认识的中介,那个3个人告诉我,他要提高8万,转让。
现在,我又发现买家和中介应该是一起的,因为,我认识的朋友居然说,你合同都签了,不能不卖,要不中介买下来。
我郁闷了
当初因为很信任他,认识了4年了,所以全部交给他办了。
刚和我朋友打电话,他说,中介有个什么合同,已经在他们什么的系统登记我的房子已经交易成功。
我现在MS骑虎难下了。不知道要怎么办,我觉得是我朋友在骗我,在压低房价。因为之前我体谅买家也是很辛苦的挣钱的,我就让了他1万多。
我现在不想卖可以吗?是不是算违约。我的天呢。爸爸妈妈都是因为我才这样的。我才20出头。麻烦哪位能教我怎么办的。我都已经没方向了。
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我刚和我朋友说,我不想卖了,他很恨的和我说不可以,都做登记XX的,我没听懂,反正就是说不卖也要卖了,因为有合同了。
当初他就拿了张纸就要我盖章,我相信他,就都盖了。现在那张纸居然是什么合同的最后一张了。之前的那些合同内容我都没见过。
那个什么合同是不是真的不能撤销啊?
救命啊!!
我只有130的积分,我全部都给了,希望有人能回答我。
我的邮箱,您也可以MAIL我
cj2energy@hotmail.com
小女先谢过了!
鞠躬

分数不重要,能帮人排忧解难了才是最重要的。

没事,如果你那个朋友是中介那就更好办了,他这是在变相的吃差价。

你没必要怕他,合同签了又没办理过户,房子永远成不了别人的。你可以卖,也可以不卖。就理直气壮的跟他说,你这是在吃差价,是违法的。

现在政府对中介又查的那么严,他不敢怎么样。

但如果你不卖了那就是你违约了,是要赔偿买方损失的。如果买方向你交定金了你就要赔偿人家点,在1万以内;如果没交给你定金,那你也不用赔偿买方。

鉴于此次有吃差价的情况,不管你收没收买方定金,都是不用赔偿的。

最好是找个当地的律师咨询下,把你的情况详细的告诉律师,听听律师的解答。再用律师的话反驳你那个‘朋友’。千万不要怕他,一定要理直气壮

一会再邮箱发给你,我的邮箱是 543247864@qq.com

我很同情你,非常同情你,不过也为你感到高兴,让你看清了你的朋友!