关于析产问题

1、如果其中有人死亡，那么他的析产证仍有效，析产证后附属的权利作为遗产分割给继承人。
2、如果有人同意出售，有人不同意出售，要看具体情况才能确定到底能否卖：如果被析产的房产各有独立的进出门户，不影响其它人的进出，房管局产监处同意办手续，则可以出售；如果各自没有独立进出的门，则无法出售给其他人，但经协商，要出售的人可以将自己的析产卖给其他析产人。
3、卖和拆迁的区别在实际生活中肯定是有的：拆迁的话，各个析产人都能得到一个购买经济适用房的证，你就能以较低的价格买一处房子，而这个差价至少在1000元/平方米以上，如果出售的话，只能得到这处房产现在市场价，潜在权益你是无法得到的。所以经济帐还是你自己算为好。
4、死亡的人要求将所持析产分给其它人，是可以的，没有局面证据也可以。