急!请问贷款没还完的二手房卖合适么?请专业人士帮忙我作答

贷款没有还完如果卖的话，可以先还清再出售，产证是有的，不过在银行抵押有个他项权证也就是抵押的凭证，可以先拿买房人的首付还你的银行贷款；国际规定，不满5年的商品房出售要交纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。卖还是可以卖的，只要划算就成。

我做地产的，看你是什么房屋性质，如是商品房的话，你的房本应该在你的贷款银行做抵押，并盖有抵押章，如是经济适用房，那么你5年之内是不能出售的，4月7日新政策出台，未满5年的经济适用房不予过户，房本也应该在银行的，只有少数新房房本没出之前，是购房合同在银行做抵押的。@@@@@@@@@@@