请法律专家来看看，关于房屋买卖

是这样的，你们签了租赁合同没有。如果租赁合同已经到期，你要将房屋出卖，那么你应该通知承租人，因为他有优先购买权，但是这个优先购买权并不是说他想出多少钱都可以，仅是在同等的条件下他有优先购买权，如果他想10万买你的房子，但是现在的买家出你10万零一元的话，那么你就可以将房子卖给现在的买家。
在出卖房屋之前你曾问过他要不要，如果他在三个月内没有做任何要买的表示，那么就看做他不想买。但是现在他明确的说了不买，那么就已经放弃了优先购买权。你当然可以将房屋卖给他人。
如果租房合同没有到期的话你当然也可以将房屋卖给他人。买卖不破租赁，他可以就你们之间签定的租房合同告诉现在房屋的所有权人他有权继续在此地租住下去，直至合同到期为止。
如果你们在租房时，并未签定书面租房合同，只是口头约定的，那么只要超过6个月，租房合同可以随时终止，但是你必须要提前通知对方。如果你们是以前签过租赁合同，然后此合同已经到期，对方继续租住的，那么你也可以随时终止合同，但必须提前通知。
总之，你上述的操作没有问题，不动产登记过户后物权就已经发生了转移，合法、有效。且承租人已明确表示放弃了优先购买权。租赁合同没有到期他可以继续住到到期为止。和你已经没有关系了。放心。绝对没有问题。

你们都没有道理啊

首先，看你是否与租赁房签过合同，如有，那么租房一方出买卖外，可以行使合同期限内的一切处置权，也就是说你的卖房行为属于违约。如果没有，那么你的卖房行为是受法保护的。

其次，对于租房一方所说的证据，可以不予理会，口头的协议属于道德范畴，不受法律保护，但提倡树立“社会主义荣辱观”，呵呵

最后，像这样的民事法律问题，可以咨询当地的法院或律师事务所，如没必要，尽量避免诉诸公堂。

祝家父早日康复
好运！～

产权转让和过户是合法的，承租人是无理取闹。继续胡闹，可以起诉。