房屋到期，租户回避房东，无法联系怎么办

当时通过中介签了1年的合同，在季度收款时（3个月一收），租户明确表示没有钱了。我和中介一次次的联系他，无法联系上租户（不接手机），我又通过短信让他结清费用（水电费）尽早搬家，他对此不欲理会。我在和他协调多次未果就把锁换了，但他在房间里的东西我如何处理？？？
有协议没有他地址啊?不知道人在哪里怎么起诉啊?

房产税是房东交还是租户交 房屋租赁合同到期未续约，房东要求短期内搬迁如何处理？请教 房屋合同不是我签的，但是合同没有到期，我能不能向房东要回房屋压金 我有一间出租房屋现已到期，我的租户不往出搬也不交纳续租费。请问我怎样在合法的情况下将他们赶走? 房东趁租户不在家时私自进入租户室内拿东西算什么行为? 房东趁租户不在家时私自进入租户室内拿东西算什么行为?? 房产税是由租户拿还是由房东拿？ 房东私自调租户的电表怎么办?请房客注意!!!! 商业门面房屋租赁合同到期未续约，由于要拆迁房东要求短期内搬迁如何处理？请教 房屋租赁合同到期后,我能否就房东在合同期内的违反合同行为提出诉讼?