房地产中踏定什么意思啊？

踏定有两种情况：
1、开发商恶意踏定：就是消费者看好一套房交付定金后，开发商以各种理由拒绝给出认购书，只是出具一张简单的收据。之后销售人员再以口头形式，临时通知客户付清首付日期。一旦购房者忽略了交付日期，开发商则扣除所有定金。
2、消费者拒绝签约：消费者下定之后，可能由于多种原因，迟迟不签约或者拒绝签约，超出约定期限的，开发商可发律师函，对定金进行没收处理，这也叫踏定。