广州二手房资金托管需要收费吗？

德诚行地产公司 的信誉，我刚和他们交易过，

附黑中介名称：
德诚行地产广州市新港西路分公司，范文学，经纪证号：E07318

1、 隐瞒广州市政府规定的《房地产中介服务合同》（这个是市政府规定必须要告知买卖双方的合同），取而代之的是他们自己所谓的三方合同（按照这个合同他们基本上不用干事、没有责任，就等着收钱），等你发现一定要签广州市政府规定的合同保护自己的权益后，就耍无赖说要重新开始所有程序，从给定金开始，天哪，我都已经签好贷款合同等着到房管中心过户了；

2、 他们在你给了定金之后就不干事，而是开始每天向你催收佣金，用各种语言威逼利诱你，我爸就是提前把佣金给了他们（最错的地方，这就是黑中介的成熟做法）；

3、 佣金上非常狡猾，我的房子总成交价是106万，他们向我们买家索要3万，再向卖家索要2万，远远高于文件规定的成交价2.5%。

4、 贷款时候会推荐他们自己的贷款公司，收取的贷款费用奇高，成交价的1.2%外加550元的其他杂项（也不知道是什么写的就是“其他”），我问过银行自己去他们那里贷，银行介绍的中介全包最多收0.8%。（从每一环节赚到你肉都没有，黑中介就是这样的）